النرجس الجديدة بالتجمع الخامس

النرجس الجديدة منطقة سكنية مخططة في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وهي امتداد لمنطقتي النرجس عمارات والنرجس فيلات. وفيها تنفذ نيو هوم كل مشروعاتها الحالية.

موقع النرجس الجديدة والمحاور المحيطة

تحيط بالمنطقة ثلاثة من محاور القاهرة الجديدة: محور طلعت حرب من الغرب، ومحور جمال عبد الناصر من الشمال، ومحور محمد نجيب من الشرق. ومن الجنوب كمبوند القطامية كريكس والجامعة الألمانية بالقاهرة.

النرجس غير النرجس الجديدة

منطقتان مختلفتان في التجمع الخامس: النرجس منطقة أقدم بأحياء مرقمة، ويحمل اسمها إحدى محطات مونوريل شرق النيل على شارع التسعين الجنوبي. أما النرجس الجديدة فتقع جنوبا بين المحاور الثلاثة المذكورة.

تخطيط المنطقة والمجموعات من A إلى G

المنطقة مقسمة إلى مجموعات تحمل حروفا من A إلى G ومجموعات من A2 إلى G2، ولكل قطعة أرض داخلها رقم، لذلك تسمى المشروعات بالحرف والرقم معا مثل E2-89 أو A2-89.

وتمتد على مساحة تقارب 413 فدانا، وتضم نحو 1650 مبنى سكنيا موزعة على 7 مجاورات، لكل مجاورة منطقة خدمات ومساحات خضراء. ومتوسط قطعة الأرض نحو 475 مترا، والمباني أرضي + 3 أدوار بواقع شقتين في الدور — وهو ما يعطي المنطقة كثافة سكانية أقل.

وللتفصيل مع الخريطة: مناطق النرجس الجديدة بالخريطة.

حمل خريطة النرجس الجديدة PDF

الخدمات حول النرجس الجديدة

يحيط بالمنطقة عدد من المدارس والجامعات والمولات والمستشفيات، ومنها الجامعة الألمانية بالقاهرة وكمبوندات القطامية كريكس والدبلوماسيين. والتفصيل بالمسافات في دليل الخدمات حول النرجس الجديدة.

أسعار المتر في النرجس الجديدة

سعر المتر في المنطقة عموما يتراوح بين 27,000 و35,000 جنيه حسب موقع العمارة ونظام السداد وموعد الاستلام، ومتوسطه نحو 32,400 جنيه بحسب بيانات منشورة في أغسطس 2026 نقلا عن منصة عقارماب.

وفي مشروعات نيو هوم يتراوح سعر المتر بين 30,000 و30,800 جنيه. والتفصيل في أسعار شقق النرجس عمارات 2026.

النرجس الجديدة أم بيت الوطن؟

سؤال يتكرر بين المشترين في التجمع الخامس، والفرق بينهما في نظام الأرض والمباني والخدمات. المقارنة كاملة في الفرق بين النرجس الجديدة وبيت الوطن.