النرجس الجديدة منطقة سكنية مخططة في قلب التجمع الخامس، مقسمة إلى مجموعات تحمل حروفا: من A إلى G، ومجموعات أخرى من A2 إلى G2. وكل قطعة أرض داخلها لها رقم، لذلك تجد المشروعات تسمى بالحرف والرقم معا مثل «E2-89» أو «D-376». فهم هذا التقسيم يساعدك تعرف مكان الوحدة بالضبط قبل المعاينة.
النرجس غير النرجس الجديدة
هذه أول نقطة تسبب لبسا. في التجمع الخامس منطقتان مختلفتان:
- النرجس — منطقة أقدم بأحياء مرقمة، ويحمل اسمها أيضا إحدى محطات مونوريل شرق النيل على شارع التسعين الجنوبي.
- النرجس الجديدة — المنطقة التي يشرحها هذا الدليل، وتقع جنوبا بين محاور طلعت حرب وجمال عبد الناصر ومحمد نجيب.
وحتى في بيانات الأسعار تظهران منفصلتين: متوسط سعر المتر نحو 34,400 جنيه في النرجس، و32,400 جنيه في النرجس الجديدة، بحسب بيانات منشورة في أغسطس 2026 نقلا عن منصة عقارماب.
حدود النرجس الجديدة والمحاور المحيطة بها
- من الشمال — محور جمال عبد الناصر.
- من الغرب — محور طلعت حرب، ويليه كمبوند الدبلوماسيين.
- من الشرق — محور محمد نجيب.
- من الجنوب — كمبوند القطامية كريكس جهة الغرب، والجامعة الألمانية بالقاهرة عند الطرف الجنوبي الغربي، وكمبوند upwyde جهة الشرق.
توزيع المجموعات على الخريطة
| الجهة | المجموعات |
|---|---|
| الغرب بجوار محور طلعت حرب | G وF |
| الوسط | C وD وE |
| الشمال بجوار محور جمال عبد الناصر | B وA |
| الشرق باتجاه محور محمد نجيب | A2 وB2 وC2 وD2 وG2 |
| الجنوب الشرقي | E2 وF2 |
والتوزيع هنا وصف تقريبي للخريطة الرئيسية للمنطقة، ولكل مجموعة شوارعها الداخلية ومساحاتها الخضراء.
الخدمات داخل النرجس الجديدة
الخريطة الرئيسية تخصص داخل المنطقة مساحات للخدمات، منها مدارس، ومناطق طبية، ومساجد، ومناطق تجارية وإدارية، ونادي اجتماعي، ومنطقة خدمات في الوسط، إلى جانب حدائق ومناطق خضراء موزعة بين المجموعات. كما أن المنطقة مزودة بشبكة لتصريف مياه الأمطار.
أين تقع مشروعات نيو هوم في النرجس الجديدة؟
مشروعات نيو هوم كلها عمارات سكنية، وموزعة على عدة مجموعات في المنطقة، منها مشروعات في المجموعات C وD وE وG، وأخرى في A2 وE2 وF2. وبعضها سلم وسكنه أصحابه، وبعضها ما زال متاحا للبيع.
ومن الوحدات المتاحة حاليا: شقة 190 مترا في مشروع E2-89، وشقة أرضي 150 مترا بحديقة 75 مترا في مشروع A2-89.
كيف تختار الموقع داخل النرجس الجديدة؟
- القرب من المحور الذي تستخدمه يوميا — طلعت حرب للغرب، ومحمد نجيب للشرق، وجمال عبد الناصر للشمال.
- الإطلالة — عمارة أمام حديقة أو مساحة خضراء تختلف عن عمارة في شارع داخلي.
- القرب من الخدمات داخل المنطقة — المدرسة والمسجد والمنطقة التجارية.
الأسئلة الشائعة
ما معنى الحروف في النرجس الجديدة مثل A وB وC؟
المنطقة مقسمة إلى مجموعات تحمل حروفا من A إلى G، ومجموعات من A2 إلى G2، وكل قطعة أرض داخل المجموعة لها رقم، لذلك تسمى المشروعات بالحرف والرقم مثل E2-89 أو D-376.
ما الفرق بين النرجس والنرجس الجديدة؟
هما منطقتان مختلفتان في التجمع الخامس. النرجس منطقة أقدم بأحياء مرقمة، والنرجس الجديدة تقع جنوبا بين محاور طلعت حرب وجمال عبد الناصر ومحمد نجيب.
ما المحاور المحيطة بالنرجس الجديدة؟
محور جمال عبد الناصر من الشمال، ومحور طلعت حرب من الغرب، ومحور محمد نجيب من الشرق.
ما الخدمات الموجودة داخل النرجس الجديدة؟
تخصص الخريطة الرئيسية مساحات لمدارس ومناطق طبية ومساجد ومناطق تجارية وإدارية ونادي اجتماعي ومنطقة خدمات، مع حدائق ومناطق خضراء، والمنطقة مزودة بشبكة لتصريف مياه الأمطار.
يمكنك الاطلاع على أحدث مشاريعنا في النرجس الجديدة وموقع كل مشروع.
ولو أردت معرفة مكان وحدة بعينها على الخريطة، اترك اسمك ورقمك في الاستمارة بالأسفل.
