من المشروعات السابقة إلى المشروعات الحالية: رحلة خبرة نيو هوم

حين تقرر أن تشتري من مطور، فأنت تشتري سجله قبل أن تشتري وحدته. وهذه محاولة لنكتب سجل نيو هوم في مقال واحد: أين نفذنا، ومتى، وماذا نفذنا، وأين وصل كل مشروع. وكل ما هنا مسجل في صفحات سابقة الأعمال بالموقع. وحيث لا يوجد توثيق نكتفي بما هو مسجل ولا نضيف عليه.

تأسست نيو هوم عام 1998، أي منذ 28 عاما، وسلمت أكثر من 1000 وحدة سكنية.

السجل في جدول واحد

والمصدر هو صفحات المشروعات نفسها. وما لم يسجل فيها، كعدد الوحدات في كل مشروع قديم، لم نضفه هنا.

المحطة الأولى: الإسكندرية (1998 — 2001)

بدأت مشروعات نيو هوم المسجلة في الإسكندرية، في الهانوفيل والروضة الخضراء، بين عامي 1998 و2001. وهي أقدم محطة في السجل، ولا يتوفر عنها سوى الموقع والفترة والصور.

المحطة الثانية: المعادي (2003 — 2011)

انتقل العمل إلى القاهرة، في المعادي، على ثلاث محطات: المعراج السفلى (2003 — 2010)، والمعراج العلوي (2004 — 2006) بمبان من أرضي و4 أدوار متكررة قريبة من الطريق الدائري، ثم زهراء المعادي (2011) بمبنيين من أرضي + 11 دورا، أحدهما يجمع الإداري والسكني بأربع شقق في كل دور، والآخر سكني بإطلالة على حديقة واسعة.

المحطة الثالثة: المقطم (2015 — 2017)

في الهضبة الوسطى بالمقطم نفذت نيو هوم مشروعين: في الحي السادس مبنى من أرضي + 6 أدوار بشقتين في كل دور مساحة كل منهما 140 مترا، وفي الحي الثالث مبنى بدور أرضي تجاري و4 أدوار سكنية بثلاث شقق في الدور، بمساحات 150 و155 و165 مترا. وبيعت وحدات المشروعين بالكامل.

المحطة الرابعة: وسط البلد (2023)

في قلب القاهرة، بشارع أمين سامي في المنيرة، نفذت نيو هوم برجا سكنيا من أرضي + 11 دورا بجوار حديقة دار العلوم، وقريبا من القصر العيني وميدان التحرير. وقد تم بيع المشروع وتسليمه بالكامل.

المحطة الخامسة: النرجس الجديدة (2021 — اليوم)

منذ 2021 تركز نيو هوم مشروعاتها في النرجس الجديدة، وهي منطقة سكنية مخططة في قلب التجمع الخامس على ثلاثة محاور رئيسية. والمشروعات المسجلة هناك تبدأ بC-213 وC-216 (2021 — 2023)، ثم D-347 (2022 — 2024)، ثم E-24 وD-284 وG-297 (2023 — 2025). وجميعها بنظام أرضي وأدوار متكررة وروف، وبيعت وحداتها بالكامل عدا آخر وحدة روف في C-216. وسلم منها C-216 عام 2023، وD-347 عام 2024، وE-24 عام 2025.

اليوم: ما المتاح وما حالته؟

حتى تاريخ كتابة هذا المقال (أكتوبر 2026) المتاح في النرجس الجديدة 7 مشروعات:

• C-216 وD-376: فيهما وحدة روف في كل منهما، وموعد التسليم مكتوب في صفحة الوحدة.
• E2-71 وE2-72 وE2-89 وA2-89 وF2-36: مشروعات استلام بعد 3 سنوات. لم نبدأ الأعمال الإنشائية فيها بعد، ولذلك فكل ما تراه من صور لها تصورات (ريندر) للتصميم المعتمد، وليس صورا من الموقع.

ونفضل أن نقول هذا بوضوح: الفرق بين مشروع سلم وسكن، ومشروع لم يبدأ بعد، هو أهم ما يجب أن تعرفه قبل أن تحجز.

ما الذي تقوله هذه الرحلة؟

• الثبات على الفكرة: في المشروعات المسجلة تفاصيلها، مبان سكنية بعدد محدود من الشقق في الدور، من زهراء المعادي إلى المقطم إلى النرجس الجديدة.
• التركيز: بعد سنوات من التنقل بين المناطق، تتركز المشروعات الحالية في منطقة واحدة نعرفها جيدا.
• السجل يمكنك التحقق منه: المشروعات المسلمة قائمة على الأرض، وتستطيع زيارتها.

ولا نقول إن هذا السجل يضمن شيئا لمشروع بعينه، لكنه الدليل الأقرب الذي يمكنك فحصه بنفسك قبل أن تقرر.

الأسئلة الشائعة

منذ متى تعمل نيو هوم للتطوير العقاري؟

تأسست نيو هوم عام 1998، أي منذ 28 عاما، وسلمت أكثر من 1000 وحدة سكنية.

أين نفذت نيو هوم مشروعاتها السابقة؟

في الإسكندرية والمعادي (المعراج السفلى والعلوي وزهراء المعادي) والمقطم (الهضبة الوسطى) ووسط البلد بالقاهرة، ثم في النرجس الجديدة بالتجمع الخامس.

ما حالة مشروعات نيو هوم في النرجس الجديدة؟

المشروعات المسجلة C-213 وD-347 وE-24 وD-284 وG-297 مبيعة بالكامل، وC-216 سلم عام 2023 ويبقى فيه آخر وحدة روف. وسلم D-347 عام 2024 وE-24 عام 2025. ويبقى في D-376 وحدة روف متاحة.

هل بدأ العمل في المشروعات ذات الاستلام بعد 3 سنوات؟

حتى أكتوبر 2026 لم تبدأ الأعمال الإنشائية في E2-71 وE2-72 وE2-89 وA2-89 وF2-36، ولذلك فصورها المعروضة تصورات للتصميم المعتمد وليست صورا من الموقع.

هل يمكنني زيارة مشروع سلمته نيو هوم؟

اترك اسمك ورقمك في الاستمارة، ويرتب لك فريق المبيعات زيارة لأحد المشروعات المسلمة في النرجس الجديدة.

وتجد المشروعات المنتهية بصورها وفتراتها في صفحة سابقة الأعمال.

ولزيارة مشروع مسلم في النرجس الجديدة ومعرفة المتاح الآن، اترك اسمك ورقمك في الاستمارة بالأسفل.