سعر المتر في مشروعات نيو هوم بالنرجس الجديدة يتراوح في 2026 بين 30,000 و30,800 جنيه. والفرق بين الحدين ليس عشوائيا، بل يحدده ثلاثة عوامل: موقع الوحدة، ونظام التقسيط، وموعد الاستلام.
وللمقارنة، بلغ متوسط سعر المتر في النرجس الجديدة نحو 32,400 جنيه بحسب بيانات منشورة في أغسطس 2026 نقلا عن منصة عقارماب — أي أعلى من نطاق أسعارنا.
سعر المتر في النرجس الجديدة 2026
سعر المتر في المنطقة عموما يتراوح بين 27,000 و35,000 جنيه حسب موقع العمارة ونظام السداد وموعد الاستلام، ومتوسطه نحو 32,400 جنيه بحسب بيانات منشورة في أغسطس 2026 نقلا عن منصة عقارماب. أما في مشروعات نيو هوم فيتراوح بين 30,000 و30,800 جنيه.
لماذا يختلف السعر داخل النرجس الجديدة نفسها؟
- الموقع داخل المنطقة — العمارة على محور رئيسي أو أمام حديقة تختلف عن عمارة في شارع داخلي.
- الدور والواجهة — الوحدة الأمامية تختلف عن الخلفية، والأرضي بحديقة والروف بتراس لكل منهما تسعيره.
- نظام التقسيط — كلما طالت مدة التقسيط اختلف السعر.
- موعد الاستلام — الوحدة الجاهزة غير الوحدة التي تستلم بعد سنوات.
أنظمة السداد في مشروعات نيو هوم بالنرجس الجديدة
| النظام | المقدم | باقي الثمن |
|---|---|---|
| استلام فوري | 50% | على 24 شهرا |
| استلام بعد 3 سنوات | 25% | على 5 سنوات |
| كاش | كامل المبلغ | خصم 20% على الإجمالي |
ومن الوحدات المتاحة بالنظامين: روف 125 مترا بتراس 40 مترا في مشروع C-216 باستلام فوري، وشقة 175 مترا في مشروع E2-72 باستلام بعد ثلاث سنوات.
ما المساحات المتاحة في النرجس عمارات؟
تبدأ المساحات في المنطقة من 140 مترا للدور الأرضي و160 مترا للأدوار المتكررة. وفي مشروعات نيو هوم:
- أرضي بحديقة خاصة — من 150 إلى 165 مترا.
- أدوار متكررة — من 175 إلى 190 مترا بثلاث غرف نوم.
- روف — 125 مترا مع تراس 40 مترا.
كيف تحسب ميزانيتك تقريبيا؟
اضرب المساحة في سعر المتر لتعرف نطاق السعر الإجمالي. مثال توضيحي فقط لشقة 160 مترا:
| سعر المتر | الإجمالي التقريبي | مقدم 25% | مقدم 50% |
|---|---|---|---|
| 30,000 | 4,800,000 | 1,200,000 | 2,400,000 |
| 30,800 | 4,928,000 | 1,232,000 | 2,464,000 |
هذه أرقام حسابية للتوضيح، والسعر الفعلي لكل وحدة يحدد حسب موقعها ونظام سدادها، فاسأل دائما عن السعر الحالي.
ما الذي يشمله السعر؟
قبل المقارنة بين عرضين، اسأل عن نفس البنود في الاثنين: حالة التشطيب عند الاستلام، وهل الجراج ضمن السعر أم منفصل، وهل للوحدة حصة في الأرض، وما المواصفات المكتوبة في العقد مثل المصعد والإنتركم والكاميرات والأبواب المصفحة.
الأسئلة الشائعة
كم سعر المتر في النرجس الجديدة 2026؟
في مشروعات نيو هوم يتراوح سعر المتر بين 30,000 و30,800 جنيه حسب موقع الوحدة ونظام التقسيط وموعد الاستلام. وبلغ متوسط سعر المتر في المنطقة نحو 32,400 جنيه بحسب بيانات منشورة في أغسطس 2026 نقلا عن عقارماب، أي أعلى من نطاقنا.
لماذا يختلف سعر المتر داخل النرجس الجديدة؟
بسبب موقع العمارة داخل المنطقة، والدور والواجهة، ونظام التقسيط، وموعد الاستلام.
ما أنظمة السداد في شقق النرجس الجديدة؟
في مشروعات نيو هوم: استلام فوري بمقدم 50% والباقي على 24 شهرا، أو استلام بعد 3 سنوات بمقدم 25% والباقي على 5 سنوات، أو الدفع كاش بخصم 20% على إجمالي المبلغ.
كم سعر شقة 160 مترا في النرجس الجديدة؟
حسابيا، يتراوح الإجمالي تقريبا بين 4,800,000 جنيه على سعر 30,000 للمتر و4,928,000 جنيه على سعر 30,800 للمتر، والسعر الفعلي يحدد حسب موقع الوحدة ونظام السداد.
يمكنك الاطلاع على أحدث مشاريعنا في النرجس الجديدة ومساحاتها المتاحة.
ولو أردت سعر وحدة بعينها بالمقدم والقسط، اترك اسمك ورقمك في الاستمارة بالأسفل.
