شارع التسعين الشمالي والجنوبي: دليل المولات والمطاعم والكافيهات والخدمات

شارع التسعين هو قلب الحياة اليومية في التجمع الخامس. عليه وحوله تجد المولات والمطاعم والكافيهات والبنوك والجامعات، ويمر بجواره خط مونوريل شرق النيل. والشارع في الحقيقة محوران متوازيان: التسعين الشمالي والتسعين الجنوبي، يفصل بينهما جزيرة وسطى.

هذا الدليل يجمع أشهر ما على الشارع، اعتمادا على المعالم المعروفة وبيانات الخرائط المفتوحة. والأماكن التجارية تفتح وتغلق، فتأكد من مواعيد أي مكان قبل الذهاب.

مولات شارع التسعين والمنطقة المحيطة

• كونكورد بلازا — على شارع التسعين الجنوبي، ويضم مطاعم ومحلات.
• مول بوينت 90 — على محور الجامعة الأمريكية بجوار التسعين، في منطقة اللوتس.
• مول جاليريا وميدتاون مول وميتنج بوينت مول ومكسيم مول — من المولات المسجلة في محيط الشارع.
• كايرو فستيفال سيتي والداون تاون — أكبر وجهتي تسوق في غرب التجمع على محور العروبة.

مطاعم التسعين

من المطاعم المسجلة على الشارع أو في محيطه:

• على التسعين الشمالي — قصر الكبابجي، وخليها مشاوي.
• على التسعين الجنوبي — مطاعم كونكورد بلازا مثل باستا بيبي وبافلو برجر.
• في محيط الشارع — أبو شقرة، وستوديو مصر، وتشيليز، وريليش، ودسوقي وصودا، وساحات طعام داخل المولات.

كافيهات التسعين

من الكافيهات المسجلة في محيط شارع التسعين: ستاربكس، وسيلانترو، وكوفي شوب كومباني، ولاروما جورميه، وكافيه سوبريم، وكافيه مودز، وحارتنا، وأروما لاونج. وأغلب الكافيهات الكبرى موجودة داخل المولات أو بجوارها.

الخدمات على شارع التسعين

• جامعات — جامعة المستقبل على التسعين الشمالي، والجامعة الأمريكية بالقاهرة في المحيط القريب.
• مستشفيات — المستشفى الجوي التخصصي على التسعين الجنوبي.
• جهات حكومية — المقر الجديد لجهاز مدينة القاهرة الجديدة في الشارع الجانبي للتسعين الشمالي.
• بنوك — فروع لعدد من البنوك منها البنك التجاري الدولي وبنك الإسكندرية.

محطات المونوريل على شارع التسعين

يمر خط مونوريل شرق النيل بجوار التسعين الجنوبي، ومن محطاته في هذا القطاع: وان ناينتي، والمستشفى الجوي، والنرجس، والمستثمرين، واللوتس. ويعمل يوميا من 6 صباحا حتى 9 مساء.

السكن قرب شارع التسعين

السكن على الشارع مباشرة يعني خدمات على بعد خطوات، لكن مع سعر أعلى وحركة أكثر. فمتوسط سعر المتر في منطقة شارع التسعين نحو 37,500 جنيه بحسب بيانات أغسطس 2026 نقلا عن عقارماب. وكثيرون يفضلون منطقة سكنية هادئة قريبة منه، مثل النرجس الجديدة التي يتراوح فيها سعر المتر في مشروعات نيو هوم بين 30,000 و30,800 جنيه.

ولكل جانب دليله المفصل: شارع التسعين الجنوبي وشارع التسعين الشمالي.

ومن الوحدات المتاحة في النرجس الجديدة: شقة أرضي 150 مترا بحديقة خاصة في مشروع E2-71.

الأسئلة الشائعة

ما أشهر مولات شارع التسعين؟

من أشهرها كونكورد بلازا على التسعين الجنوبي، ومول بوينت 90 على محور الجامعة الأمريكية بجوار التسعين، إضافة إلى جاليريا وميدتاون وميتنج بوينت ومكسيم مول في محيط الشارع.

ما الفرق بين التسعين الشمالي والتسعين الجنوبي؟

هما محوران متوازيان يفصل بينهما جزيرة وسطى. على التسعين الشمالي جامعة المستقبل والمقر الجديد لجهاز مدينة القاهرة الجديدة، وعلى التسعين الجنوبي المستشفى الجوي التخصصي وكونكورد بلازا وبجواره خط المونوريل.

ما محطات المونوريل القريبة من شارع التسعين؟

وان ناينتي، والمستشفى الجوي، والنرجس، والمستثمرين، واللوتس، على خط مونوريل شرق النيل.

كم سعر المتر على شارع التسعين؟

بلغ متوسط سعر متر الشقق في منطقة شارع التسعين نحو 37,500 جنيه بحسب بيانات أغسطس 2026 نقلا عن منصة عقارماب.

يمكنك الاطلاع على أحدث مشاريعنا في النرجس الجديدة، على بعد كيلومترات قليلة من شارع التسعين.

ولو أردت ترشيحا يناسب ميزانيتك، اترك اسمك ورقمك في الاستمارة بالأسفل.